令和時代の不動産取引は「手放す時を考えて買う」 粗大ゴミ以上にたちが悪い「負動産」とは - ZAKZAK
買い手や借り手がつかない不動産を「負動産」と呼ぶ。高齢化社会と人口減少に伴い競争力のない物件がゴロゴロ、気づけば「負動産」だらけというのがいまの日本だ。
(出典:ZAKZAK)


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41キロバイト (6,181 語) - 2019年6月30日 (日) 07:51



(出典 xn--hdks855t5he9uhpzn1w8a.com)



1

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html

日本人が都心でマンションが買えなくなる?
2019年9月19日 17時08分

「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」

こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。これで7年連続です。こうした状況になった要因の1つとしてよく言われるのが、オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか? データがなく、本当のところはわかりません。販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。(社会部記者 藤本智充)

外国人 タワマンの所有実態は!?
(リンク先に続きあり)





21

>>1
国会議員を日本で一番多く出してる東京が外国人受け入れを決めたんだから
都民の自己責任だろ


22

>>1
東京市部なら、日本人しかいなくて安いぞ
小平とか、東大和市とか


45

>>1
マンション買わせて全て外人に売り切ったら所有権放棄不可の現状に外国人保有不動産超巨額相続増税贈与税課けて外国人&外国法人所有不動産巨額固定資産税課けて税金払わないと重罪&全資産没収にする。


71

>>1
買えなくなる ×
買わなくなる ◯


11

管理組合の会合の公用語が中国語とか


24

>>11
管理規約まで中国語


17

日本人が外国人に見下ろされながら生活する時代が来てしまったか


80

>>17
不便だけどな。
俺は住みたいとは思わんな。


20

良いんじゃね
外国人が将来のゴミに金出してくれてるんだからさ


26

>>20
要らなくなったらそのまま放置していなくなるぞ


27

都道府県別中古マンション70㎡換算価格

北海道1533万円
青森県1537万円
岩手県1690万円
宮城県2043万円
秋田県1476万円
山形県1554万円
福島県1766万円
茨城県1500万円
栃木県1519万円
群馬県1290万円
埼玉県2151万円
千葉県1959万円
東京都4828万円
神奈川2825万円
山梨県1248万円
長野県1922万円
新潟県1355万円
富山県1548万円
石川県1627万円
福井県1376万円
岐阜県1375万円
静岡県1411万円
愛知県1849万円
三重県1500万円
滋賀県1780万円
京都府2767万円
大阪府2287万円
兵庫県1844万円
奈良県1278万円
和歌山1063万円
鳥取県1643万円
島根県1727万円
岡山県1738万円
広島県1862万円
山口県1394万円
徳島県1433万円
香川県1222万円
愛媛県1492万円
高知県1559万円
福岡県1775万円
佐賀県1316万円
長崎県1643万円
熊本県1794万円
大分県1361万円
宮崎県1662万円
鹿児島1829万円
沖縄県2816万円

https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf


78

>>27
北海道が意外に安く沖縄が意外に高い。
「都道府県」で切るからそうなるのか?


99

>>27
東京すげえな
ぶっちぎりに高い


31

買ってるのは公務員か中国人だけ


39

>>31
わいの官庁勤めの友達タワマン住みだわ


33

10年ぐらい前から人口が減ってるから都心のマンションの値段は暴落するって記事を読んで、ずっと買い控えてるんだけど下がらないどころか上昇しまくってるんですけど…


42

>>33
NYもうそう
価格が上がるだけで誰も住んでない
ゴーストタウンになるまで同じw


43

>>33
オリンピック終わるまで待っとけ


35

武蔵小金井が

タワマン化していて

びっくりした


57

>>35
西武拝島線新宿線,
1つもタワーマンションが無い


44

都心(南西部)に持ち家で良かった。


48

>>44
蒲田か
いいな


60

>>44
狛江か。


46

タワマンに興味なし。
大地震が来たら、絶対に揺れで酔いそうだな。
311のとき、高層ビルの揺れで酔ってトイレで2回吐いたことがある。


81

>>46
酔う以前にエレベーターが止まって階段で昇り降りよ
水止まったと仮定して重い水持って自力で行き来出来るのはせめて5Fだな


47

逆に美味しいだろ
値上がりする事はほんの一角で他は買った時より値下がりしかしないだほうし
下がった時に買えばいい


59

>>47
都内のマンションは多くが買った時より高値で売れてるよ
8年前5000万で買ったマンションが8000万で売れたと親父が言ってたし


79

タワマンって1階に降りるまで10分かかるよな
いくら駅前でもイヤだな


90

>>79
駅前の意味無いんだよな。
うちは低層マンションだから
部屋の玄関を出てエレベーター乗って、駅ホームに着くまで、
4分以内で済む。